Đi làm ở thành phố 10 năm vẫn không mua nổi mảnh đất ở quê

2022-04-02 15:46:39 0 Bình luận
Cơn sốt bât động sản phủ sóng khắp mọi tỉnh, thành kể cả những vùng thôn quê. Giờ đây, dân văn phòng, người lao động thu nhập thấp muốn mua một mảnh đất ở quê nhà cũng "vàng mắt".

Khi quỹ đất khu vực trung tâm thành phố khan hiếm, nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch về vùng nông thôn để tìm kiếm cơ hội.

Việc các nhà đâu tư đổ xô về nông thôn khiến cho giá đất ở những nơi này cũng lên theo. Vùng quê trước kia yên ả, thanh bình bỗng dưng rạo rực bởi những giao dịch, chốt giá trên trời.

Theo Nhịp sống kinh tế, anh Nguyễn Văn Minh, quê ở Nam Định cho biết: Anh có 9 năm  làm việc tại đô thị lớn như TP. HCM với mức lương 35 triệu đồng/tháng, đây được cho là mức lương thuộc top cao so với thu nhập bình quân tại Việt Nam.

Thế nhưng, khi anh về quê ngoài Bắc mới “ngã ngửa” vì giá đất liên tục tăng “đột biến”, so sánh với số tiền tiết kiệm của anh trong 5 năm gần đây cũng không đủ mua một mảnh đất ở quê nhà.

Theo anh Minh nhẩm tính, trong 5 năm gần đây, số tiền tiết kiệm được trong tay anh khoảng 1 tỷ đồng. Nhưng nếu đem hết số tiền này để mua một mảnh đất tại quê nằm ở mặt đường giao thông lớn thì anh vẫn còn thiếu đến 50%.

“Một mảnh đất có diện tích khoảng 100m2, với mức giá thấp nhất ở đường lớn là 15 triệu đồng/m2 thì cần 1,5 tỷ đồng mới có thể mua, chưa tính chi phí sang tên hay đóng thuế. Còn trong ngõ ô tô chạy thì cũng đã có giá 8 - 9 triệu đồng/m2. Mức lương của tôi cũng thuộc loại cao mà sau 5 năm đi làm vẫn không đủ mua mảnh đất ở quê. Tôi nói vui với một số người bạn thoát ly khỏi quê đi nơi khác làm việc như tôi rằng, bây giờ muốn về quê mua đất để sau về già ở đều rất khó”, anh Minh cười nói.

Chung nỗi khổ, anh Hoàng (sinh năm 1988, quê Ninh Bình) cho biết, năm 2011 anh tốt nghiệp đại học tại Hà Nội và đi làm với mức lương khởi điểm 6 triệu đồng/tháng. Mức lương này chỉ đủ để anh chi tiêu sinh hoạt và gửi về quê nên chưa có tiền tích lũy.

Sau nhiều năm kinh nghiệm, mức lương của anh tăng dần lên 25 triệu đồng/tháng. Lúc này anh mới tính đến việc tiết kiệm để mua nhà, lấy vợ. Hiện tại anh có trong tay khoảng 800 triệu đồng. Với số tiền này, anh cũng dự tính sẽ mua một mảnh đất ở quê.

Tuy nhiên, đợt Tết vừa rồi về quê, anh Thịnh rất ngỡ ngàng khi mới chỉ trong 2 năm giá đất ở quê có mảnh đã tăng 2 - 3 lần. Các nhà đầu tư xuất hiện tại nông thôn khiến tình hình giao dịch đất đai ở làng trên xóm dưới trở nên nhộn nhịp. Đi tới đâu cũng râm ran chuyện mua bán đất.

Có những mảnh đất nằm trong đường ngõ trước kia tưởng như không có giá trị thì nay cũng lên đến 5 - 7 triệu đồng/m2. Có mảnh đất đấu giá ở dự án khu đô thị cũng lên tới 13 - 17 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, người ở quê trước kia thuần nông cũng chuyển sang môi giới bất động sản, sau khi bán đất, họ đã có tiền tỷ trong tay để xây lại nhà cửa khang trang, đẹp đẽ.
Giá đất tăng cao bất thường một phần do chiêu trò thổi giá, như tại thôn Lộc Thọ, xã Việt Tiến, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh). 

Theo một "cò đất" ở nơi này, ở khu vực quy hoạch giá thấp nhất khoảng 1,9 tỉ đồng/lô 180m2 ở vị trí lối 2, lối 3. Còn lô bám mặt Quốc lộ 15B thì có giá từ 2,5 tỉ đồng trở lên. Tại xã Yên Hòa (huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh), lô đất mặt đường 9/5 bình thường có giá khoảng 2 tỉ đồng nhưng nay đã giao dịch đến 3,5 tỉ đồng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Một hệ quả đáng buồn là khi giá đất thiết lập một mặt bằng mới, trong nhiều trường hợp, mức giá đó vượt xa thu nhập của người dân và không ít người dù có nhu cầu ở thực cũng không thể mua nổi đất”.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Loạt tân binh của thương hiệu Omoda và Jaecoo sắp chào bán tại thị trường Việt nam

Ba mẫu Omoda E5, C5, Jaecoo J7 sẽ được hãng chào bán chính hãng ngay trong quý III năm nay và J6 sẽ gia nhập thị trường năm 2025.
2024-05-08 18:23:59

Quảng Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh trao tặng Bằng khen cho ngư dân dũng cảm cứu người bị nạn trên biển do giông lốc

Thừa uỷ quyền của UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND huyện Cô Tô vừa tổ chức trao thưởng đột xuất: Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho ngư dân có hành động dũng cảm, cứu người bị nạn trên biển do giông lốc xảy ra vào đêm ngày 20/4/2024.
2024-05-08 13:33:39

Vẻ đẹp say lòng khách quốc tế của Bãi Kem Phú Quốc

Nằm lười trên bãi cát trắng mịn của Bãi Kem, để được vỗ về bởi nắng và gió biển nồng nàn và xoa dịu bằng những thanh âm rì rào của sóng vỗ, tán dừa vi vút, bất kỳ du khách nào cũng chung một suy nghĩ: “Thiên đường có lẽ chỉ đến thế mà thôi”.
2024-05-08 11:24:00

HNM tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức tập huấn nâng cao kiến thức tin học cho cán bộ, hội viên trẻ

Thực hiện chương trình kế hoạch hoạt động năm 2024 đã đề ra, được sự giúp đỡ của Trung tâm hướng nghiệp và công nghệ trợ giúp vì người mù Sao Mai, sáng ngày 6/5/2024, Trung tâm dạy nghề và tạo việc làm cho người mù trực thuộc HNM tỉnh Thừa Thiên Huế đã tổ chức khóa tập huấn cập nhật và nâng cao kiến thức tin học cho 15 cán bộ, hội viên trẻ trên địa bàn.
2024-05-08 10:31:36

TP. Vinh là trung tâm kinh tế, văn hóa của tiểu vùng Bắc Trung Bộ

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Quyết định 376/QĐ-TTg, ngày 4/5/2024 phê duyệt Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
2024-05-07 21:18:00

Đại tướng Võ Nguyên Giáp và dấu ấn chiến dịch Điện Biên Phủ

Chiến thắng Điện Biên Phủ “lừng lẫy năm châu, chấn động địa cầu” gắn liền với tên tuổi của Đại tướng Võ Nguyên Giáp - vị Tổng Tư lệnh xuất chúng, người đã thấm nhuần chỉ đạo của Bộ Chính trị và Chủ tịch Hồ Chí Minh, với tư duy sắc sảo, bản lĩnh của người cầm quân, đã đưa ra quyết định quan trọng, chuyển từ phương châm “đánh nhanh, thắng nhanh” sang “đánh chắc, tiến chắc”. Chiến dịch lịch sử Điện Biên Phủ đi tới thắng lợi cuối cùng cũng chính từ bước ngoặt quan trọng này. Tài thao lược quân sự của Đại tướng Võ Nguyên Giáp đã được cả thế giới biết đến và ngưỡng mộ.
2024-05-07 14:41:26
Đang tải...